- 279.000 - 475.000 €
- Mülheim an der Ruhr
Wenn Sie ein neues Nest für Ihre Familie kaufen, möchten Sie keine Kompromisse eingehen.
Die Aufteilung, die Ausstattung und auch die Lage dürfen keine Wünsche offen lassen.
Genau um diesen Anforderungen gerecht zu werden, wird das Haus “Saarn” in Mülheim an der Ruhr errichtet. Das Neubauprojekt kombiniert maximalen Wohnkomfort mit einer zentralen, aber naturnahen Lage.
An jedes Detail wurde gedacht. Von den bodentiefen Fenstern für den optimalen Lichteinfall über eine eigene Tiefgarage bis hin zur hervorragenden Energieeffizienz (da freut sich die Umwelt und das Portemonnaie) soll es Ihnen und Ihrer Familie an nichts mangeln.
Der Bau Ihres neuen Wohntraums beginnt schon in Kürze. Die voraussichtliche Fertigstellung von Saarn wird 2023 erfolgen.
Fertigstellung Q4 2023.
Egal für welche Wohnung Sie sich entscheiden, jede Einheit kommt mit mindestens einem Balkon respektive Terrasse. Diese sind entweder gen Süden oder gen Osten ausgerichtet. Im Erdgeschoss vermögen Sie natürlich Ihren Garten zu einem Entspannungsparadies oder einer Blumenoase umzuwandeln. Ferner können Sie sich auf ein Gäste-WC freuen, in dem sich Ihr Besuch frisch machen kann.
Sie haben keine Lust mehr auf die lästige Parkplatzsuche nach der Arbeit? Kein Problem! Stellen Sie Ihren Pkw einfach trocken und sicher in Ihrer eigenen Tiefgarage ab. Über dies finden Sie auf dieser Ebene Ihren Kellerabteil und einen Fahrradkeller.
Wenn Ihnen nicht danach ist, müssen Sie im Saarn Haus nicht einmal eine einzige Treppenstufe steigen. Von der Tiefgarage bis hin zur Penthousewohnung befördert Sie ein stromsparender Aufzug. Generell ist das gesamte Objekt barrierefrei.
Der Bauträger ist ein Immobilien-Liebhaber. Alle Baustoffe und jeder handwerkliche Griff sind von höchster Qualität. Ihre Fußbodenheizung samt elektrischer Heizungssteuerung sorgt auch in den bittersten Winternächten für eine wohlige Wärme. Die bodentiefen Fenster lassen alle Räume im Lichte der Sonne erstrahlen. Alternativ können Sie selbstverständlich die elektrischen Rollläden herunterfahren, und am Sonntag schön ausschlafen, ohne frühzeitig von der lieben Sonne geweckt zu werden.
Bei Saarn hat Ihre Sicherheit die höchste Priorität. Die Fenster und Türen aber auch die Tiefgarage sind einbruchsicher.
Eine ausgezeichnete Dämmung und die Brennwert Gaszentralheizung sowie die energiesparende Haustechnik halten außerdem Ihre Nebenkosten so niedrig wie möglich und schonen überdies die Umwelt.
Die “unsichtbaren Arbeiten”, sprich die Elektronik und die Verrohrung weisen ebenfalls allerhöchste Qualität auf.
Damit Sie in Ihren eigenen vier Wänden absolute Ruhe genießen können, sind alle Wohnungen mit einem Schallschutz versehen.
Das Schöne an so einem Neubau-Projekt ist, dass Sie sich so gut wie alles selbst aussuchen können. Der Bauträger kann Ihre Wohnung nach Absprache gemäß Ihren Wünschen ausstatten. Von den Armaturen im Bad über die Einbauküche bis hin zu den Tapeten im Schlafzimmer können Sie alles nach freiem Belieben definieren.
Wenn Sie den Dingen lieber ihren Lauf lassen, können Sie sich einer geschmackvollen sowie praktischen Einrichtung sicher sein. Dafür tragen Innenarchitekten Sorge, die wir Ihnen gerne vermitteln. So sind auch ausgefallene Einrichtungen exquisiter Natur möglich.
Gut bürgerlich im Mülheimer Stadtteil Saarn gelegen, überzeugt die Lage durch eine familienfreundliche Umgebung und hervorragende Anschlüsse.
Im Umkreis von wenigen hundert Metern erwarten Sie diverse Kindergärten und Schulen. Auf diese Weise ist bestens für die Bildung Ihres Nachwuchses gesorgt.
Die Einkaufsmeile von Saarn befindet sich nur 800 Meter entfernt. Hier bekommen Sie von Lebensmitteln über Arzneien bis hin zur Tiernahrung für Ihren Vierbeiner alles, was Ihr Herz begehrt.
Falls Ihnen der Sinn mal nach einer ausgedehnten Shoppingtour steht, erreichen Sie die Innenstadt von Mülheim samt seinem weitläufigen Einkaufszentrum in 10 Minuten (mit dem Pkw, 15 mit dem ÖPNV).
Im Westen Ihres neuen Zuhauses erstreckt sich ein großer Forst und östlich haben Sie die Ruhr mit ihren grünen Ufern. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten.
Für Pendler interessant: Dank der großartigen Autobahnanbindungen erreichen Sie sowohl Essen als auch Düsseldorf in ca. 20 – 30 Minuten. Ähnlich komfortabel verhält sich die Situation, wenn Sie auf den ÖPNV ausweichen (25 – 45 Minuten).
| EG MITTE | 67,95 qm WF | 10,21 qm Terrasse | 295.000 € |
| EG RECHTS | 79,11 qm WF | 28,93 qm Terrasse | 339.000 € |
| 1. OG MITTE | 64,46 qm WF | 9,30 qm Balkon | 279.000 € |
| 1. OG RECHTS | 69,47 qm WF | 9,34 qm Balkon | 299.000 € |
| 2. OG MITTE | 64,60 qm WF | 9,34 qm Balkon | Verkauft |
| 2. OG RECHTS | 69,51 qm WF | 9,34 qm Balkon | 299.000 € |
| EG LINKS | 93,79 qm WF | 30,96 qm Terrasse | 395.000 € |
| 1. OG LINKS | 81,32 qm WF | 12,18 qm Balkon | Verkauft |
| 2. OG LINKS | 81,46 qm WF | 12,46 Balkon | 339.000 € |
| DG LINKS | 107,78 qm WF | 16,23 qm Balkon | Verkauft |
| DG RECHTS | 120,12 qm WF | 16,23 qm Balkon | 475.000 € |
*Preise zzgl. 3,57 % Courtage