- 192.000 € - 349.000* €
- Rodgau
Willkommen im Sonnenfeld Quartier!
Dieses Neubauprojekt, ideal gelegen in der Nähe von Frankfurt, bietet nicht nur ein hervorragendes Wohnerlebnis, sondern stellt auch eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar.
Entdecken Sie Wohnungen, die durch ihre Energieeffizienz (KFW 40) und ihre hochwertige Ausstattung bestechen.
Das Sonnenfeld Quartier zeichnet sich durch eine Ausstattung aus, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Jede Wohnung bietet eine vollständige Möblierung, die elegant und funktional ist. Dazu zählen ein gemütlicher Homeoffice-Platz, praktische Schränke und Regale, ein großzügiges Queensize-Bett und eine einladende Couch mit Schlafmöglichkeit.
Der integrierte Smart TV und ein modern gestalteter Esstisch runden das Wohnangebot ab. Die Einbauküchen sind mit hochwertigen Elektrogeräten, wie einem effizienten Elektroherd und einem geräumigen Kühlschrank, ausgestattet. Sie bieten zudem Geschirr und Besteck für den täglichen Bedarf. Die Bodenbeläge, bestehend aus edlen Fliesen in Bädern und Küchen sowie hochwertigem Fertigparkett in Wohn- und Schlafbereichen, verleihen jedem Raum eine Note von Eleganz und Stil.
Darüber hinaus sorgen moderne Annehmlichkeiten wie bodengleiche Duschen und eine optionale Fußbodenheizung für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Bei der Planung der Wohnungen im Sonnenfeld Quartier wurde besonders darauf geachtet, dass jede Einheit über einen Balkon oder eine Terrasse verfügt, um den Bewohnern private Außenbereiche zu bieten.
Die großzügigen Grundrisse schaffen ein Gefühl von Weite und Freiraum, was das Wohnen hier besonders angenehm macht. Moderne Wohnküchen, die als kommunikatives Zentrum jeder Wohnung dienen, bieten nicht nur Funktionalität, sondern auch einen Ort der Begegnung.
Die Bäder sind strategisch günstig in unmittelbarer Nähe der Schlafzimmer angeordnet, was im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt. Diese durchdachte Anordnung maximiert die Nutzung des verfügbaren Raums und fördert ein harmonisches Wohnambiente.
Das Projekt wurde übriges mit einer moderaten Miete von 20 € / m² kalkuliert.
Das Sonnenfeld Quartier befindet sich in einer vorteilhaften Lage in Rodgau-Hainhausen, einem der bevölkerungsreichsten Stadtteile im Landkreis Offenbach, unweit von Frankfurt am Main. Diese Nähe zu einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands bietet hervorragende Bedingungen für Wohnen und Arbeiten. Dank der unmittelbaren Anbindung an das S-Bahn-Netz der Rhein-Main-Region, mit einer Station nur wenige Gehminuten entfernt, ist der Frankfurter Südbahnhof und andere zentrale Punkte schnell und bequem erreichbar.
Für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen attraktiv, zeichnet sich das Quartier durch seine hohe Lebensqualität und praktische Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Schulen, Ärzten und Freizeitanlagen aus. Diese umfassende Infrastruktur macht das Sonnenfeld Quartier nicht nur zu einem angenehmen Wohnort, sondern auch zu einer lukrativen Kapitalanlage mit Potenzial für eine positive Wertentwicklung und anhaltende Nachfrage.
| WE Nr. | Bezeichnung | Wfl. ca. m² | Kaufpreis € |
|---|---|---|---|
| 1 | Erdgeschoss mit Gartenanteil | 33,70 | 204.900 € |
| 2 | Erdgeschoss mit Gartenanteil | 44,40 | 269.000 € |
| 3 | Erdgeschoss mit Gartenanteil | 46,20 | 279.000 € |
| 4 | Erdgeschoss mit Gartenanteil | 42,90 | 259.000 € |
| 5 | Obergeschoss | 31,80 | 194.000 € |
| 6 | Obergeschoss | 44,20 | 269.000 € |
| 7 | Obergeschoss | 45,90 | 279.000 € |
| 8 | Obergeschoss | 41,80 | 254.000 € |
| 9 | Dachgeschoss | 57,40 | 349.000 € |
| 10 | Dachgeschoss | 41,70 | 253.000 € |
| 11 | Dachgeschoss | 33,90 | 206.000 € |
| WE Nr. | Bezeichnung | Wfl. ca. m² | Kaufpreis € |
|---|---|---|---|
| 1 | Erdgeschoss mit Terrasse | 44,10 | 268.000 € |
| 2 | Erdgeschoss mit Terrasse | 46,20 | 279.000 € |
| 3 | Erdgeschoss mit Terrasse | 31,60 | 192.000 € |
| 4 | Obergeschoss | 42,80 | 259.000 € |
| 5 | Obergeschoss | 44,90 | 272.000 € |
| 6 | Obergeschoss | 34,30 | 208.000 € |
| 7 | Dachgeschoss | 48,10 | 289.000 € |
| 8 | Dachgeschoss | 47,70 | 289.000 € |
| 9 | Dachgeschoss | 41,30 | 249.000 € |
*Alle Preise zzgl. 2,38 % Courtage